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资讯 十堰城区看房购房人数持续上升 4月房屋销量超前3月总和

进入4月,城区看房购房人数持续上升。

秦楚网讯(十堰晚报)文、图/记者 徐国文 报道:新冠肺炎疫情蔓延,楼市也受到影响。随着疫情防控形势持续向好,我市252家房地产开发企业全部复工。连日来,记者走访市房地产服务中心及多家在建、在售楼盘了解到,今年第一季度,城区商品房销量同比下降68.6%,从4月开始,城区楼市逐渐回暖,看房、购房人数持续增多。根据市房地产服务中心官方网站数据显示,4月十堰城区新建商品房销售1529套,同比增长0.72%,超过今年1—3月新建商品房销售总和。

城区第一季度商品房销量同比下降68.6%

日前,记者从市房地产服务中心获悉,今年第一季度,十堰城区(不含郧阳区)新建商品房批准预售2043套,批准预售面积24.45万平方米,同比下降42.87%。其中,新建商品住房批准预售1729套,批准预售面积19.89万平方米,同比下降51.73%,住房租赁企业4家,租赁项目6个。

城区房地产开发用地供应3宗,总面积6.6672公顷,同比下降75.4%。其中,住宅用地供应3宗,总面积6.6672公顷,同比下降68.4%。

城区新建商品房销售1477套,销售面积16.73万平方米,同比下降68.6%。其中,新建商品住房销售1300套,销售面积14.48万平方米,同比下降70.88%;存量房成交569套,成交面积5.4万平方米,同比下降64.72%。其中,存量住房成交553套,成交面积4.99万平方米,同比下降66.18%。

此外,为了积极促进房地产开发企业回暖,市房地产服务中心下发了《关于调整城区商品房预售形象进度标准的通知》,从2019年的“地上规划层数7层(含)以下的,施工进度达到主体结构封顶;地上规划层数7层以上的,施工进度达到地上规划层数的二分之一且不低于7层”调整为“地上规划层数7层(含)以下的,施工进度达到地上2层;地上规划层数8至12层(含)的,施工进度达到地上5层;地上规划层数12层以上的,施工进度达到地上8层”,进一步推动了十堰城区房地产市场平稳健康发展。

4月楼市逐渐回暖,销量超前3月总和

我市共有252家房地产开发企业,在市房地产服务中心的帮助下已全部复工。目前,我市房地产开发企业销售情况如何?

日前,记者在发展大道一在售楼盘售楼中心看到,虽然不是周末,仍有不少市民在置业顾问带领下看房,有的市民正在签订购房合同。

“本想春节过后来给儿子买套房,因为疫情耽搁了。”在现场看房的市民李女士说,她已经看好一套房,如果儿子满意的话,近期就买下。记者随后采访多位看房市民了解到,不少市民跟李女士想法一样。

“最多的一天有100多人来看房,卖出房屋十几套。”该楼盘置业顾问秦先生说,周末的时候,售楼中心基本爆满,15名置业顾问根本忙不过来。

在北京路一在建楼盘,前来看房的市民也不少,地下停车库停着数十台汽车

“我们暂时还没拿到房屋预售许可,不能售卖,但是看房的、预定的人不少。”该楼盘营销总监张先生表示,进入4月,前来看房的人数直线上升,由于暂时无法售卖,不少市民选择预定,该楼盘的一栋楼123套房20天内预定光。

随后,记者又走访城区多家在售楼盘了解到,相比1至3月,4月看房、购房人数明显增多。

5月15日,记者从市房地产服务中心了解到,去年4月,我市城区新建商品房销售1518套,今年4月销售1529套,同比增长0.72%,销量超过今年1—3月的总和。

针对4月楼市回暖的情况,记者咨询了我市一位资深房地产从业者,他说:“每年春节前后都是返乡置业高峰期,今年春节受疫情影响,有购房意愿的市民无法购买。疫情形势好转后,许多市民选择在4月购房,导致扎堆购房的情况出现。”

房价与疫情前持平,房租降了10%至20%

十堰城区楼市逐渐升温,那么房价有没有变化?记者了解到,目前,十堰城区在售楼盘房屋单价与疫情发生前基本持平。

随着十堰解封,许多房地产开发企业为了吸引市民购房,推出1万抵6万、购房送礼包等大幅度优惠活动,有的房地产开发企业还针对抗疫一线工作人员推出优惠措施。

在城区楼市升温的同时,二手房市场情况如何?

日前,记者在“十堰美佳二手房”看到,工作人员正在接听顾客电话,询问顾客购房、租房的相关要求,现场呈现出一片忙碌的景象。

据该店总经理刘强介绍,复工初期,到店咨询、电话咨询的人数并不多,4月开始,他们平均每天要带3组客户看房,电话咨询的市民更多。“二手房交易量比去年同期肯定有所下降,但相比刚复工时要好很多。目前,城区二手房交易量也在逐渐增长,相信用不了多久就能恢复到去年同期水平。”刘强说。

记者了解到,受疫情影响,我市租房市场回暖相对较慢,房租也降了10%至20%。

“我一个朋友的学区房至今都没租出去。据我了解,目前,十堰城区空置房不少。”刘强告诉记者,租房回暖较慢的原因较多,包括学生尚未复课,疫情期间没有收入等,租房情况预计从5月起将持续恢复。

(内容来源十堰晚报,转载须经十堰晚报授权) 前往首页>>

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