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房产 学区房到底值不值得买?

    最近,广大群众对学区房的争议有很大,今天,小编就来为大家解密一下学区房最大的风险,因为早晚可能会和你有关系,大家千万不要怀疑政府想消灭学区房的一颗赤子之心。


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第一,大家都知道,国家要追求教育公平。


第二,学区房就算房价涨得再高,吃肉的也只是房主本人,官方呢?他们不但汤都喝不到,而且还可能影响郊区卖地,大家仔细想一下,你们的钱本来是可以去郊区买新盘的,但如果都抢着买这种一套顶郊区三套的高价学区房,那郊区的新盘销售肯定会受影响的呀。



    如果新盘卖不动,开发商拿地肯定不积极,千万不要小看卖地的收入,全国大多数的城市所有企业交的税加起来还不如杭州阿里一家交的多,没有中高端产业的城市,根本收不到几个税钱,但这些城市依然需要发展,所以卖地的收入对这些城市的发展,意义重大,所以北京前几天出台了多校划片的学区政策,当然,北京这种大城市不卖地也可以发展的很好,但很多事吧,兄弟是需要大哥表个态的!



那么问题来了,学区房真的不值得买吗?


1、真正的富人从来不在乎什么学区房。


2、假如您不是那种有很多精力和极大耐心整天盯孩子学习的那种家长,买学区房的作用并不大,好学校出成绩,只是因为重视教育的家长扎堆了而已,那种爸妈不怎么管,靠自觉就能学好的孩子,在哪都一样。



3、很多名校在郊区设立了分校,就这些个分校,无论是挂个名,还是本部真派出了校长和老师,但真正的教育质量只取决于此分校周边的居民是什么档次,只要老师别太差,其实都差不多,将来,大家看看这些分校的第一届毕业生,是个什么录取率,大家就知道小编今天是不是胡说了。


4、如果您住在人口流入迅猛的一二线城市,而且确实想让孩子上个好学校,那就可以买,但孩子用完之后我建议你马上出手,未来,上面会对学区房的打压越来越大,但是如果您住在人口流出严重的三线以及以下城市,那么学区房一定要握住,因为,这将是您在这个城市最保值的房产了,请记住小城市的孩子,将来想在大城市出人头地,真的需要用教育来改变命运,这种城市的学区房,将是这个城市,楼市资产的最后一道防线!

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