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房产 没有本市户籍能买房吗?

    很多城市实行限购政策并且是一城一政,但限购政策的规定并非是一杆子打死,不是本市户籍一样有其他途径可以买房但是需要满足相应的条件。



非本市户籍怎么买房


1、缴满社保后再买


    限购城市要求有本市户籍才能买房,外地户籍满足一定条件也是能买房的,最常见的就是对社保或个税提出要求,例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了,广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或2年不等,如果你的社保或个税符合条件,一样是能买房的。如果差的时间比较短也可以等到交够了再买房。


    前一段时间很多城市开放户籍限制,所以想要买房购房者可以去看看是否可以办理户口转移,将自己的户口先转移到想买房的城市,这样就能顺利买房了。还有的城市实行分区限购政策,所以购房要了解自己所处的区县是否限购,如果没有限购也能顺利买房。


    解决户口的方式其实有很多种,外地人可以通过人才政策、投靠落户、结婚落户等都是落户最简单的方法,购房者可以了解该城市的户口政策,这样你就属于本市居民,自然买房更容易。


3、买不限购的房产


    并不是多有房产都限购的,在北京普通住宅和商业住宅都受限购政策限制,但在其他城市基本仙桃敌灾实姆坎疾皇芟薰赫叩挠跋欤绻豢悸锹浠Щ蛏涎У任侍猓蛏桃底≌蚬ひ敌灾室谎梢月慊镜纳钚枨蟆


4、结婚买房


    如果你的另一半是本市户口的话,你可以先结婚在买房,在限购政策中是以家庭为单位的,如果家庭成员有一方是本地户籍,那么就可以按照本市户籍来看待。


事实上,有些人在禁区买房,会冒着使用假婚姻买房、假离婚和借用买房的风险,但这些都是不可取的,背后有巨大的风险,一旦发现买房,严重的还会牵涉到各种纠纷。

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