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房产 【每日数据快讯】2020年05月12日荆门市住宅网签38套

根据荆门市房管局最新公布的数据显示:荆门全市(含屈家岭、各乡镇等)2020年05月12日共成交40套,面积4513平方米。其中商品房住宅销售38套,销售面积4369平方米。非住宅销售2套,销售面积143平方米。


相信现在很多荆门的小伙伴在买房的时候都会用到公积金贷款。还有些小伙伴由于种种原因,买房时选择商业贷款,后期提取公积金偿还商业贷款,或者直接选择提取公积金。那这种提取该怎么操作?一年又可以提取几次呢?今天,我们就来聊聊公积金提取的问题。


公积金是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。


自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。


如果申请人提取公积金偿还商业贷款,那么每年都可以提取一次公积金,直到房贷还清。


公积金每次的提取额度是不能超过当年的房贷本息。提取公积金偿还商业贷款时,需要准备借款合同,上月还款证明等相关资料。《住房公积金管理条例》对其有相应的规定:第二十五条:职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。



住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。


买房公积金能提取多少?


1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。


2、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。


3、职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。


4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。


5、职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。


6、第三套住房不允许提取住房公积金。


提取住房公积金注意事项


1、公积金贷款职工(含参贷人、配偶)在公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)还清前,除销户提取外,只能办理偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提取。


2、职工存在骗提套取行为的,市住房公积金管理中心将终止办理该笔提取业务,向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,自发现违法行为之日起取消职工5年内提取住房公积金及申请住房公积金个人住房贷款资格,并纳入征信系统,将相关信息依法向社会公开;对协助造假的机构和人员,构成犯罪的,移交司法机关依法处理。


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