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房产 为什么房价可以一年涨一倍,却不能一年降三分之一?

1、


房价只涨不降这个趋势已经很久了,就算降价也不可能超过10%吧,更别说降价到三分之一了。然而涨幅却很明显,每隔一个月都涨幅一次。


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2、


要知道房价里包含太多成本,原材料、建材、人工融资成本等等,通货膨胀下,很多商品的成本都在上涨,由于土地资源不可再生性,本身就很稀缺,地价高居不下也是有道理的,房子自然就变得贵。


3、


在城市化进程中,大家对于房子的需求增加,再加上改善购房者增多,原来老房子住个二三十年就换了,另外二胎家庭对于房子数量上的要求也会变多。


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大家对于房子太依赖了,不仅是刚需还包含投资客,如果房价持续看涨,那么就会有很多资金流入房地产,房子供不应求,自然价格就上涨,当然房子贵,买房难也是一个问题。


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4、


其实,在大众心里,房价永远是超级贵的一种商品,心理上也会总是觉得买不起,放十年前如是,十年后的今天如是,再过十年也还是这么认为。但是,就像即便房价这么高的今天,依然还会很多人去参与摇号抢房。

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